Te koop in Drieslinter: ruime woning - winkelruimte en loods

Vanaf € 499 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Ontdek deze veelzijdige eigendom in het landelijke Drieslinter, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren!
Woning
De woning beschikt over een functionele indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, bureau, berging en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Dankzij dakisolatie, PVC HR+ beglazing en centrale verwarming op stookolie behaalt deze woning een gunstig EPC-label C.
Winkelruimte en loods
Aansluitend aan de woning bevindt zich een winkelruimte, momenteel ingericht als tuincentrum. Er is een grote opslagplaats van 13m X 9m en achteraan ligt een ruime loods van 22,5 m x 12 m, perfect voor opslag, hobby of beroepsactiviteiten.
Troeven

  • Wonen en werken op één locatie

  • Grote loods met tal van mogelijkheden

  • Winkelruimte met commerciële ligging

  • Energiezuinige woning (EPC C)

Bent u op zoek naar een eigendom met zowel wooncomfort als werkruimte? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
2829.00m²
Bebouwbare oppervlakte
223.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3363,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2
Lengte
6.5

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.5
Lengte
6.5

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.5
Lengte
5.5
Kamer items
Douche
Thermostatische kraan
Wastafel enkel

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
234 m²
Breedte
13
Lengte
18

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
117 m²
Breedte
13
Lengte
9

Hangar

Berekende oppervlakte
270 m²
Breedte
12
Lengte
22.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.5
Lengte
5.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
2829 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250505-0003592508-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Molenweg 2 , 3350 Drieslinter (Linter)