Beschrijving van het pand

Ruime woning met 4 slaapkamers te koop.
Deze woning met grote tuin in een rustige doodlopende straat in Wervik is ook landelijk gelegen. De ruime woning met 4 slaapkamers heeft veel te bieden. De 2 stallen met weide zijn ideaal voor de dierenliefhebber.

Indeling:
Op het gelijkvloers hebben we de inkom, living, keuken, slaapkamer, kelder, tuin met 2 stallen, carport en berging.
Op het eerste verdiep zijn er nog 3 slaapkamers die verder af te werken zijn naar eigen smaak.

Troeven:

  • dak vernieuwd in september
  • boven nog aan te pakken naar eigen smaak
  • grote tuin met weide en 2 stallen
  • mooi verzicht in landelijke ligging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
637.00m²
Bebouwbare oppervlakte
185.00m²
Bebouwde oppervlakte
185.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€285,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Terras

Tuin

Tuinhuis

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230915-000299035-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
678

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Komerenstraat 25 , 8940 Geluwe