Beschrijving van het pand

Te koop in Grimbergen: Te renoveren woning op een strategische, perfecte locatie te koop met oostgerichte tuin en op wandelafstand van het centrum van Grimbergen.
In het groene Grimbergen, niet ver van het centrum, vinden we op de Beigemsesteenweg deze te renoveren woning terug die met wat liefde kan gerenoveerd worden tot een hedendaagse gezellige thuis. De woning werd opgefrist in de jaren '70 en is voorzien van een mooie groene tuin. Op het gelijkvloers vinden we naast de inkomhal een ruime leefruimte terug, met aaneensluitend een keuken die toegang verschaft tot de veranda van de woning. Vanuit de veranda kunnen we naar de tuin gaan van maar liefst +/- 240m² groot, oostgericht.
Op de bovenverdieping vinden we alvast 2 slaapkamers terug, samen met de badkamer. Gaan we nog een niveau hoger, vinden we nog twee slaapkamers terug met een bijzolder.
De woning kent een bewoonbaar oppervlakte van +/- 149m² en heeft mits renovatie heel wat potentieel.
In de buurt van de woning heb je alle invalswegen, ben je niet ver van handelszaken en scholen. Alles in de nabijheid!
Troeven:

  • Leuke en gezellige ligging nabij het centrum van Grimbergen
  • Parkeerplaatsen voor de deur
  • Gezellige tuin

Interesse? Neem contact op met Alexander Verdoodt van ERA Leus & Toye via 02 270 90 75 of leustoye@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
355.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1060,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
238 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250605-0003618592-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Beigemsesteenweg 138 , 1850 Grimbergen