Beschrijving van het pand

Deze halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 10are 45ca en combineert residentieel wonen in de nabijheid van het stadscentrum en de rust van de natuur op wandelafstand.

De ééngezinswoning met 5 slaapkamers en een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 200m², is als volgt ingedeeld:
Kelder: toegankelijk via een vaste trap. Bergruimte.
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot twee gelijkvloerse slaapkamers, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, keuken, apart toilet, badkamer, technische ruimte, wasplaats en extra berging. 
1ste verdieping: 3 slaapkamers en zolderruimte.
Tuin en buitenruimtes: prachtig west-georiënteerde tuin met een diepte van circa 55m.

Op zoek naar een centraal gelegen woning om af te breken en een nieuwbouw te bouwen of een totaalrenovatie => BTW voordeel!

Extra troeven:

  • toplocatie - 4km tot centrum Hasselt
  • zicht op het kanaal 
  • mooie grote tuin met weinig inkijk

Deze woning is gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt met zicht op het kanaal en op wandelafstand van het natuurdomein 'De Wijers'. In de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.

Info@carine@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1045.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€818,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderdeur

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Alleen leidingen
Wastafel enkel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Enkel kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20210405-0002397072-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
630

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
Nieuwstraat 23 , 3500 Hasselt