Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen op een toplocatie tussen de grote en de kleine ring van Hasselt op een perceel van 1are 61ca.

Deze ruime woning  heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 171m² en is als volgt ingedeeld:


Kelder: toegankelijk via vaste trap vanuit de keuken - stockageruimte. 
Gelijkvloers: inkom met trappenhal, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met originele tussendeur, aparte keuken met toegang tot de kelder, apart toilet, achtersas met deur naar terras en tuin, badkamer met douche en enkele wastafel, slaapkamer.
1ste verdieping: nachthal met badkamer, mogelijkheid tot 2 slaapkamers, aparte ruimte nu ingericht als keuken.
2e verdieping: nachthal en 2 ruime slaapkamers, toegang tot de zolder via een deur.
Tuin en buitenruimtes: Ruime, dubbele ondergrondse garage eveneens toegankelijk via het achterliggend terras en tuin/koer.


Extra troeven:

  • Op dit ogenblik vergund als twee appartementen 
  • Inpandige garage voor 2 auto's en mogelijkheid tot extra staanplaats voor garage + bewonerskaarten

Deze woning ligt op een toplocatie op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.

Op dit ogenblik is het gebouw opgedeeld in twee appartementen.

Interesse? Carine@eranobis.be

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
146.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€902,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen gemeenschappelijke kosten

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
70 m²
Beschrijving
Gelijkvloers appartement: inkomhal ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, keuken met toegang tot de kelder en garage, slaapkamer, badkamer (douche en enkele wastafel), apart toilet en toegang tot de zuid-west georiënteerde koer en overdekt terras.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
101 m²
Beschrijving
Duplex appartement: inkom met woon- en eetkamer, keuken en badkamer (toilet, bad en enkele wastafel) en 3e verdieping met 2 slaapkamers waarvan één zeer ruime slaapkamer.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250320-0003479359-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robbe Secretin
Maastrichtersteenweg 157 , 3500 Hasselt