Beschrijving van het pand

Zeer goed onderhouden split-level woning met 3 slaapkamers en mooie tuin, rustig en toch centraal gelegen in Tuilt, Kuringen (Hasselt). 

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 9are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 199m². De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: inpandige garage met automatische poort, wasplaats, berging, toilet en stockagekelder. 
Tussenverdiep: ruime inkomhal, open leefruimte met zithoek en eetplaats, keuken met ontbijthoek en veranda met zicht op de tuin. 
Verdiep: nachthal met inbouwkast, masterbedroom met terrasje, badkamer met douche, toilet en lavabomeubel en 2 ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkasten. 

Bij de woning hoort een aangelegd terras en een mooi verzorgde tuin. De tuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuisje. Hier is het heerlijk vertoeven!  

Troeven: 
+ Goed onderhouden woning met leuke indeling 
+ Mooie tuin waar genieten centraal staat
+ Rustig en toch centraal gelegen 

Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij je binnen de 5 jaar het label E moet terug brengen naar een label D of beter. Geniet van tal van premies voor deze energie verbeterende werken. 

De woning kent een rustige ligging in een verkeersarme buurt, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Vlotte verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de autostrade. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€850,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Beschrijving
Slaapkamer met terrasje vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250613-0003621308-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
418

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Henri Eyckmansstraat 93 , 3500 Hasselt