Beschrijving van het pand

Topligging in het centrum van Hoeilaart! Op zoek naar een leuke plek om te wonen of een goede investering? Op wandelafstand van winkels, scholen, sporthal, park en nabij openbaar vervoer (bushalte en treinstation van Groenendaal)? Dan is dit enkel licht op te frissen appartement een absolute must see!
Het appartement bevindt zich op het eerste verdiep en biedt een vrij zicht. Verder een klein terras en genot van gemeenschappelijke buitenruimte. Private berging voor fiets en dergelijke.
Indeling: inkomhal met apart toilet, aangename en lichtrijke leefruimte (25 m²), geïnstalleerde keuken met koertje en zicht op gemeenschappelijk koer met berging, 3 slaapkamers (14m²/11m²/8 m²) en badkamer. Kortom een buitenkans voor comfortabel wonen in hartje Hoeilaart of een goede investering!
Interesse? Bekijk alvast de virtuele tour en boek nu je afspraak via immpuls@era.be of bel naar 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1113,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit gemeenschapp.
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220718-0002642355-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Koldamstraat 28 1.1, 1560 Hoeilaart (Hoeilaart)