Beschrijving van het pand

Energiezuinige 3 slaapkamer woning met volledig omheinde tuin op 5a 02ca te Holsbeek. Vlakbij bushalte en op enkele minuten van de oprit van de E314.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met open keuken en eethoek. Afzonderlijk bureau. Gelijkvloerse badkamer en slaapkamer. Praktische bergruimte/ wasplaats.
Eerste verdieping: Op de de eerste verdieping kan u via de nachthal naar de 2 overige slaapkamers en toilet. Tuin: Volledig omheinde tuin met terras en tuinberging.
Extra troeven:

  • EPC A.
  • Elektriciteit conform.
  • 21 zonnepanelen.
  • Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
  • Vlakbij bushalte
  • Voorzien van airco's.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
502.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
17.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1080,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.95
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Airco

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Granito of terrazzo
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.35
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
0.95
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Beschrijving
(2,55 x 0,8 + 1,95 x 1,6)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
502 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240902-0003162365-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
69

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Leuvensebaan 113 , 3220 Holsbeek