Beschrijving van het pand

In een rustige - residentiële wijk van Dilbeek vinden we deze ruime gezinswoning, opgetrokken in duurzaam gewapend beton. Met maar liefst 6 slaapkamers, een dubbele garage en een mooie tuin.
De woning verwelkomt je via een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De  leefruimte sluit aan op de eetplaats en de functionele keuken, die directe toegang biedt tot een terras.

Gelijkvloers : 2 slaapkamers (12 m² en 20 m²), waarvan de grootste toegang heeft tot een privéterras aan de voorzijde, een badkamer en een praktische bureauhoek (9 m²).

1ste verdieping : ruime nachthal, 2 slaapkamers (26 m² en 29 m²) en een 2de badkamer met douche en toilet.

De kelderverdieping : 2 extra kamers (15 m² en 17 m²) met daglicht en directe toegang tot de tuin, 2 bergruimtes en een dubbele garage van 55 m².

De woning is momenteel voorzien van mazoutverwarming, maar aardgas is reeds aanwezig, wat een overstap eenvoudig maakt. Extra troeven zijn een waterverzachter, regenwaterput en een alarmsysteem met bewegingsdetectie.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
353.00m²
Grondoppervlakte
1165.00m²
Bebouwde oppervlakte
193.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2159,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)
Combi oven
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250611-0003586109-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
387

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Herdebeekstraat 228 , 1701 Itterbeek