Beschrijving van het pand

Instapklare woning (EPC B!) met 5 slaapkamers, bureau, garage en tuin te koop in centrum Kortenberg

Niv +0: inkomhal, woonkamer en eetkamer, moderne en uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, badkamer met douche en toilet. Achteraan de woning bevindt zich ook een garage met 2 staanplaatsen. Via de garage is er ook toegang tot de tuin.
Niv +1: nachthal en 3 slaapkamers
Niv +2: overloop, 2 slaapkamers en bureau (kleine slaapkamer mogelijk)
Niv +3: stockagezolder
Niv -1: ruime kelder 

Bekijk zeker ook de Walkly en de plannen in bijlage 

Extra informatie en troeven: 

  • EPC B (met 19,2m² west georiënteerde zonnepanelen)
  • elektriciteit is conform
  • garage achteraan de woning met 2 staanplaatsen
  • gezellige tuin, eveneens bereikbaar via de garage
  • Plannen, EPC, en andere documenten in bijlage

Aangeboden met ERA comfort garantie

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
286.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
32.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€870,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250513-0003599940-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Minneveldstraat 2 , 3070 Kortenberg