Beschrijving van het pand

Te koop – Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers in het hart van Laeken

Ontdek dit instapklare appartement van ca. 85m², gelegen op een toplocatie in Laeken, op wandelafstand van het Parc de Laeken, de métro Stuyvenbergh en diverse tram- en bushaltes.

Dit lichtrijke appartement is volledig gerenoveerd en biedt alle comfort:

  • Ruime woonkamer met toegang tot het westgericht terras – ideaal om van de avondzon te genieten
  • Twee slaapkamers
  • Vernieuwde badkamer met ligbad
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Private kelder inbegrepen
  • Elektrische installatie conform
  • EPC: E+

Dankzij de gunstige ligging bent u snel in het centrum van Brussel en geniet u tegelijk van een rustige, groene woonomgeving.

Laeken – topligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en parken

Maandelijkse lasten: €250/maand
(inclusief het reservefonds, verwarming, water, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus en de gebouwverzekering)

Er zijn momenteel werken aan de gang voor de isolatie en renovatie van het dak, gefinancierd via een gezamenlijke lening:
+ €57/maand gedurende 60 maanden extra (+ het resterende saldo via het reservefonds).

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer info.

ERA KEY ONE - Zo gevonden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
356.00m²
Breedte grond
15.70m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€981,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.83
Lengte
5.37

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Beschrijving
Nr 3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250403-0000709785-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Rue Ernest Salu 52 3, 1020 Laeken