Beschrijving van het pand

Gelijkvloerswoning met 2 slaapkamers met inpandige garage op een terrein van 7a 73ca te Langdorp.
Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Indeling: Inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, aangename woonkamer met inbouwhaard. Open keuken met eethoek, wasplaats en inkomhal via de zijkant van de woning. Via de nachthal kan u naar de badkamer en de 2 slaapkamers. Inpandige garage. Bergkelder.
Extra troeven:

  • Gelijkvloers wonen.
  • Aangename tuin.
  • Rustige straat.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
773.00m²
Bebouwde oppervlakte
209.00m²
Breedte grond
18.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€803,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.45
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop tussen de slapakamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Zithoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
7.05
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek met open zicht open de tuin.

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.25
Lengte
6.1
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Berging/ wasplaats (2,1 x 4,4 + 0,9 x 0,9)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.8
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Bidet
Eéngreepsmengkraan

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
6.75
Lengte
2.9
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
6.95
Lengte
2
Beschrijving
Overdekt terras

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.95
Beschrijving
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250501-0003590937-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
872

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Klein Vennestraat 17 , 3201 Langdorp (Aarschot)