🐎 Charmante villa te koop met winterpaddock en weides

Vanaf € 395 000

Beschrijving van het pand

🐎 Charmante villa te koop in Langemark met winterpaddock en weides
Over de woning
In een rustige en groene omgeving in Langemark vind je deze charmante open bebouwing met uitzonderlijk veel buitenruimte. Deze woning op een perceel van maar liefst 4.779 m² is een droom voor paardenliefhebbers of wie gewoon wil genieten van rust en ruimte. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 267 m², heeft een solide structuur en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van het buitenleven.
Locatie en Omgeving
De villa ligt in het landelijke Langemark (Madonna). Dankzij de groene ligging, het vrije uitzicht en de achterliggende weides mét uitweg naar diverse ruiterroutes is dit een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen woning met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling van de Woning
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en voldoende ruimte voor hobby of uitbreiding. Het geheel is degelijk gebouwd en perfect bruikbaar in zijn huidige staat, maar biedt ook veel potentieel voor modernisering naar eigen smaak.
Buiten is het plaatje compleet: een winterpaddock, twee weides met directe toegang en een achteruitweg maken het geheel uniek. Een zeldzame kans voor wie ruimte en vrijheid zoekt.
Troeven van deze woning:

  • Charmante villa met landelijke uitstraling

  • Groot perceel van 4.779 m² met winterpaddock en 2 weides

  • Achteruitweg aanwezig

  • Zeer ruime woning met 267 m² bewoonbare oppervlakte

  • Elektrische keuring conform

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
267.00m²
Grondoppervlakte
4779.00m²
Bebouwde oppervlakte
203.00m²
Breedte grond
19.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1983
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
F
Certificaatnummer
0002387561-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
644

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Klerkenstraat 156 , 8920 Langemark (Langemark-Poelkapelle)