Gerenoveerde (meer)gezinswoning met 5 kamers, tuin en garage

€ 575 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning voor het gezin of zelfs op zoek naar een kangoeroewoning? Deze woning biedt twee volledig uitgeruste wooneenheden met elk hun eigen ingang, woonkamer, keuken, slaapkamer(s) badkamer en toilet – comfort en privacy verzekerd!

Troeven op een rij:
- Energiezuinig: EPC: B: 136
- Elektriciteit conform
- Mogelijkheid 1: Grote gezinswoning of kangoeroewoning
- Mogelijkheid 2: Woning met praktijkruimte
- Dubbele garage en carport
- Grote zolder

Indeling:
- GLV: Via de ruime inkomhal (14m²) kan je aan de linkerkant de ruime en lichtrijke woonkamer betreden (35m²) met achteraan aansluitend de keuken (17m²). Zowel woonkamer als keuken kijken uit op de mooie tuin! Verder biedt de centrale hal nog toegang tot een apart gastentoilet, alsook tot de berging (4m²) en op het einde rechts een grote bureau-/hobby-/slaapkamer (23m²). Achter deze ruimte bevindt zich de ruime slaapkamer (15m²) met aparte toiletruimte. Tot slot bevindt er zich nog een bureau (5m²), wasplaats (3m²), berging (6m²) en volledig uitgeruste badkamer (11m²) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

- 1steV: Helemaal links bevindt zich de aangename woonkamer (36m²) mét balkon en uitzicht op de tuin. Een volledig uitgeruste keuken (13m²) is ook aanwezig. Verder bevinden er zich 3 slaapkamers (17m², 13m² en 12m²). Tot slot is er nog een aparte berging en uitgeruste badkamer (7m²) met toilet, inloopdouche en wastafel in meubel.

Benieuwd naar wat deze aangename (meer)gezinswoning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een bezoek voorzien van alle info!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
282.00m²
Grondoppervlakte
748.00m²
Bebouwde oppervlakte
188.00m²
Breedte grond
19.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1574,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1988
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230109-0002774834-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
136

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Hoogstraat 73 , 9160 Lokeren