Ruime instapklare 3-slpk-woning met tuin te Lokeren

€ 275 000

Beschrijving van het pand



Bent u op zoek naar een ruime en instapklare 3-slpk-woning mét tuin nabij centrum Lokeren? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Ruime leefruimtes
- 3 volwaardige slaapkamers
- Geen renovatieplicht!
- Wandelafstand van centrum Lokeren
- Wandelafstand van station en bussen
- Zolder

-GLV: De inkomhal (2m²) biedt toegang tot de zeer ruime en lichtrijke woonkamer (43m²). Achteraan de woonkamer bevindt zich de wasruimte (4m²), alsook de gang die toegang biedt tot de uitgeruste badkamer (10m²) met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel en op het einde de volledig geïnstalleerde keuken (20m²) met zicht op de tuin.

-1steV: De U-vormige nachthal biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (13m², 13m² en 10m²) op deze verdieping.

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
172.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€235,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250606-0003618226-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Uebergdreef 26 , 9160 Lokeren (Lokeren)