Beschrijving van het pand

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en het agentschap ERA Label Immo bieden dit gemengde gebouw aan voor renovatie met de mogelijkheid om 3 appartementen en 1 bedrijf te creëren.

Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van 272 m² en gelegen op een perceel van 183 m², is als volgt ingedeeld:
-1: kelder van 50 m²:
- Begane grond: winkel en werkplaats met een totale oppervlakte van 160 m²;
- +1: grote woon-eetkamer, keuken, slaapkamer en terras;
- +2: woonkamer, eetkamer, keuken, hal, badkamer, slaapkamer, garderobe en balkon;
- +3: keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer.

Kenmerken: PEB D (20250627034780), Centrale verwarming op olie, Aangesloten op het rioleringssysteem, Raamwerk SV Hout, ...

PRIJS: €290,000

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
272.00m²
Grondoppervlakte
183.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
432.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2726,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
160 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
128 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
87 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
57 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250627034780
Berekend specifiek energieverbruik
324
Berekend totaal energieverbruik
83668

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Fany Close
Rue Saint Léonard 284 , 4000 Liège (Liège)