Beschrijving van het pand

Instapklare en zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, carport en gezellige tuin te koop in Machelen.

Deze modern ingerichte woning is ideaal gelegen: de woning ligt dicht bij invalswegen en verschillende buslijnen. Verder ligt de woning dicht bij het centrum van Machelen, scholen en diverse spel- en sportgelegenheden. 

Niv +0: inkomhal met apart toilet en vestiaire/wasplaats, volledig uitgeruste keuken, berging, een ruime en lichtrijke eetkamer en living met zicht op de tuin. Via de carport heb je toegang tot de wasplaats/berging. 
Niv +1: 3 slaapkamers en volledig gerenoveerde badkamer (ligbad en douche)
Niv +1: stockagezolder
Niv -1: kelder 

Wandel door het huis via de  Walkly!

Extra informatie en troeven:

  • 20m² zuid en zuidwestgeoriënteerde zonnepanelen
  • thuisbatterij (2023)
  • oprit voor 3 wagens en carport
  • elektriciteit is conform
  • EPC, plannen en andere documenten in bijlage. 

Aangeboden met ERA Comfort garantie.
Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
24.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€936,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Wasplaats

Keuken

Berging

Eetkamer

Living

Badkamer

Kelder

Carport

Tuin

Berekende oppervlakte
430 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250603-0003616495-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Vandenhouten
Oudstrijdersstraat 30 , 1830 Machelen