Ruime gezinswoning van 180 m² in centrum Mechelen

Dit pand werd verkocht op de ERA Open Huizen Dag

Beschrijving van het pand

koop: ruime gesloten gezinswoning in het hart van Mechelen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation.

Deze karaktervolle woning (bouwjaar voor 1850) biedt maar liefst 180 m² woonoppervlakte met 4 volwaardige slaapkamers. Dankzij het EPC-label B geniet je van een energiezuinige leefomgeving. De ligging in de Oude Brusselsestraat is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil, van parken tot invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek.
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, oven, microgolf, dampkap en ontbijthoek.
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel.
• Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin.
• Inkomhal en traphal die de woning verbinden.
• Zolder voor extra opslag.
• Koer als buitenruimte.

Troeven:
• Ruime gezinswoning van 180 m² met 4 slaapkamers.
• Energiezuinig EPC-label B.
• Toplocatie in het centrum van Mechelen nabij alle voorzieningen.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
94.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€763,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Koer

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Traphal

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250904-0003677448-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Oude Brusselsestraat 40 , 2800 Mechelen