Beschrijving van het pand

In een volledig vernieuwde en rustige buurt van Menen bevindt zich deze verzorgde woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, charme en een gezellige buitenruimte.

Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je de open en volledig uitgeruste keuken. De badkamer is praktisch ingericht. Achteraan is er een charmante, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan ontspannen.

De gasketel van de woning wordt nog vernieuwd door de verkopers. Alsook kan de inboedel (meubels, wasmachine, droogkas, frigo...) blijven staan indien gewenst. 

Troeven:
✅ Instapklaar 
✅ Gelegen in een volledig vernieuwde buurt
✅ Gezellige tuin
✅ Ideaal als starterswoning of investering

Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging.

* Opgelet: Renovatieplicht is geldig bij deze woning!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
112.00m²
Bebouwbare oppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€228,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1933
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berging

Slaapkamer

Slaapkamer

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit gemeenschapp.
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250512-0003598156-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
482

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Demeystraat 16 , 8930 Menen