Prachtige hoeve met veel bijgebouwen op 15.273m²!

€ 865 000

Beschrijving van het pand

Prachtige hoeve met veel bijgebouwen op 15.273m²!

Ligging: Idyllische ligging in het landelijke Meulebeke. Volledig omgeven door groen wat een grote vrijheid biedt.

Woning: Inkomhal met toegang tot de woonkamer van 30m² met gezellige houtcassette en zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwas, koelkast en spoelbak. Ook hier is er een houtkachel met ingebouwde oven en een mooie ontbijthoek. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer of bureel van 14m². De badkamer beschikt over een ligbad, douche, enkelvoudig lavabomeubel en er is een apart toilet. 

Droge kelder / technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook extra bergruimte.

Eerste verdiep: 3 slaapkamers van resp. 13m², 19m² en 20m². Toilet die voldoende ruim is om als tweede badkamer in te richten. Tot slot is er nog een dressing. 

Buitenomgeving:
Grote, authentieke schuur (170m²) ingericht met garage/ berging van 55m² en toilet + 2 bergplaatsen elk van 30m², stalling 33m². Grote zolder van 7,85m x 13m bereikbaar met een vaste trap. Er is nog een mancave / hobbyruimte / atelier van 55m² en 2 stallingen elk van 65m² en een schuur van 75m².
Het domein is omgeven door een mooie tuin, bos, weide en veel fruitbomen. Het perfecte plaatje voor een dierenvriend of iemand die nood heeft aan ruimte en rust! Een echt pareltje in zijn soort! 

Bijkomend: elektriciteit is conform, 18 zonnepanelen voor 5.000 kWh, zonneboiler en 40.000 liter regenwater aanwezig.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
15273.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€492,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5000.00

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.9
Lengte
7.7
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.26
Lengte
4.7
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Met gezellige houtkachel met oven

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.9
Beschrijving
Bureau of slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.24
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.68
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.43
Lengte
2.5
Beschrijving
Toilet boven waar het ruim genoeg is om een extra lavabomeubel of douche te zetten.

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.1
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Zolder

Schuur

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
7.5
Lengte
7.3
Beschrijving
Mancave of hobbyruimte met toilet en technische ruimte

Schuur

Berekende oppervlakte
65 m²
Beschrijving
Stalling

Schuur

Berekende oppervlakte
65 m²
Beschrijving
Stalling

Schuur

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
Stalling

Schuur

Berekende oppervlakte
170 m²
Beschrijving
Grote, authentieke schuur ingericht met garage/ berging van 55m² en toilet + 2 opbergplaatsen elk van 30m², stalling 33m². Grote zolder van 7,85m x 13m bereikbaar met een vaste trap.

Schuur

Berekende oppervlakte
90 m²
Breedte
7.2
Lengte
12.5

Tuin

Kamer items
Moestuin
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250514-0003596054-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
703

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Sint-Amandstraat 4 , 8760 Meulebeke