Beschrijving van het pand

Deze mooie woning gebouwd in 1957 en gerenoveerd in 2000 is ideaal gelegen nabij het centrum van Overijse en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E411; ideaal voor wie centraal maar toch rustig wil wonen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal met aparte toilet, gezellige leefruimte met mooi uitzicht, volledig ingerichte keuken met eethoek, verder een slaapkamer en badkamer. De leefruimte geeft toegang tot het zuid gericht terras!
1ste verdieping: ruime nachthal en slaapkamer, extra zolderruimte; op deze verdieping is het mogelijk extra kamers te creëren!
De woning is volledig onderkelderd; je vindt er een dubbele garage met gemakkelijke toegang en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op dit niveau vinden we de mooie en volledig omheinde tuin.
Interesse? Boek dan nu je afspraak via immpuls@era.be of via 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
574.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1722,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd

Eetkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Garage

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250122-0003511332-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
586

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorien Stroobants
Kouterstraat 24 , 3090 Overijse (Overijse)