Te koop: Projectgrond op toplocatie in Paal

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Paal: Renovatie- of herontwikkelingsproject te koop op toplocatie in Paal
Ben je op zoek naar een uniek renovatie- of herontwikkelingsproject op een uitstekende locatie? Dan is deze woning in het gezellige Paal (Beringen) misschien wel iets voor jou!
Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel in een rustige en residentiële buurt, vlakbij het centrum van Paal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
De woning heeft momenteel een hoge EPC-score, wat wijst op een lage energie-efficiëntie. Dit biedt echter een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledige renovatie of een nieuwbouwproject op een toplocatie. Dankzij het ruime perceel en de gunstige ligging zijn de mogelijkheden eindeloos: denk aan een moderne gezinswoning, een energiezuinige nieuwbouw of zelfs een projectontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).
 
Troeven:

  • Groot perceel met veel potentieel
  • Vlotte verbinding naar de E313 en omliggende gemeenten
  • Ideaal voor investeerders of kopers met renovatie-ambities

Wenst u meer informatie of een gesprek ter plaatse? Contacteer ons via het nummer 013.31.14.00 of depiramide@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
2947.00m²
Breedte grond
10.30m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Veranda

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250206-0003523326-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
776

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hilde Vaelen
Paalsesteenweg 250 , 3583 Paal (Beringen)