Gezinswoning met 4 slaapkamers te Pelt

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Zeer verzorgde HOB-woning met 4 kamers op bovenverdieping.
Perceel van 7a97ca, straatbreedte +/- 17,50m.
Hoofdwoning met knap aangebouwde en vergunde veranda met overdekt terras.
Carport in het verlengde van de oprit.
Ruime vrijstaande garage achteraan het perceel.
Bewoonbare oppervlakte: gelijkvloers 114,7 m² + bovenverdieping 64,3 m²
Riolering: gescheiden tot aan de straat.
PVC ramen met dubbele beglazing HR ; Veranda + voordeur zijn vervaardigd uit aluminium HR.
Geen renovatieverplichting.
Isolatie:

• Buitenschil op het gelijkvloers werd langs binnenzijde geïsoleerd.
• Vloer: veranda bevat vloerisolatie ; hoofdwoning met isolerende chape
• Dak: isolatie aanwezig

Verwarming op aardgas met radiatoren via condensatieketel Vaillant (2-jaarlijks onderhoud)
Ventilatie: type A ; ramen met draai/kiep functie.
Bijkomende info: nieuwe vaatwasser in 2024 ; nieuwe koelkast in 2025 ; elektrische rolluiken op het gelijkvloers; terrasoverkapping met lichtkoepel en elektrische screens.

Renovaties:
1991: grootschalige totaalrenovatie (keuken, badkamer, verwarming,...)
2005: nieuw dak met dakisolatie ; omschakeling naar aardgas + Vaillant condensatieketel
2010: aanbouw alu-veranda, PVC ramen, parket, bevloering, schilderwerken,...
2011: aanleg zonnepanelen 3,5kW met certificaten van 300 EUR/cert (geldig tot 2031)