Ruime woning te koop in Wortegem-Petegem

€ 460 000

Beschrijving van het pand

In het charmante Petegem-aan-de-Schelde, een deelgemeente van Wortegem-Petegem, geniet je van de perfecte balans tussen landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. In dit rustige en residentiële straatje vind je deze verrassend ruime gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename leefomgeving.

Over de woning:
Deze instapklare woning met 5 slaapkamers, een vernieuwde keuken (2009), een afgewerkte zolderruimte en een ruime kelder biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. De woning wordt verwarmd op gas in combinatie met radiatoren en behaalt een EPC-label C. Dankzij de installatie van 24 zonnepanelen wordt het energieverbruik sterk geoptimaliseerd.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, volledig vernieuwde keuken (2009) met zicht op de tuin, badkamer met douche en bad, slaapkamer/hobbyruimte boven de inpandige garage, handige berging en een ruime kelder.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers met apart toilet
Tweede verdieping: Afgewerkte zolderruimte met bergingsruimte
Buiten: Diepe tuin met achteraan een wellnessgedeelte met sauna, douche en toilet. Alsook ruim tuinhuis en een carport

Kenmerken & troeven

  • 24 zonnepanelen zorgen voor een lage energiekost
  • EPC-label C - geen renovatieverplichting!
  • Regenwaterput van 10.000 liter
  • Sauna in de tuin
  • Rustige, groene ligging in Petegem-aan-de-Schelde
  • Ideale gezinswoning met veel binnen- en buitenruimte

Meer informatie? Contacteer Maxime De Baere via 0491/92.11.86

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Bebouwde oppervlakte
188.00m²
Breedte grond
10.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€659,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
450.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer op zolderverdieping met aansluitende bergingsruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer boven garage / Kan ook dienen als hobbyruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Met gashaard

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Vernieuwd in 2009

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Inpandige garage

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
35 m²

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Sauna
Beschrijving
Geniet van een eigen wellnessruimte achteraan in de tuin, compleet met sauna, douche en toilet

Kelder

Beschrijving
Ruime, droge kelder

Carport

Beschrijving
Overdekte parkeerplaats naast de woning

Staanplaats

Staanplaats

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250703-0003639397-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Biesvijverstraat 6 , 9790 Petegem-aan-de-Schelde (Wortegem-Petegem)