Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning te koop in Poperinge
Locatie en Omgeving
De woning is centraal gelegen in Poperinge, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. 
Indeling van de Woning
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een royale leefruimte (56 m²) met houtcassette, een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau of speelruimte, een volledig ingerichte nieuwe keuken met o.a. inductiekookplaat, composiet werkblad en vaatwas, een apart toilet, een wasruimte, een berging en een groot terras met aparte buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers , een badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo en een bijkomende kamer die kan dienen als dressing of bureau.
De tweede verdieping is een grote, geïsoleerde zolder (46,6 m²), bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid tot het inrichten van twee extra slaapkamers.
Daarnaast is er ook een kelderverdieping van maar liefst 44 m².
Energiezuinigheid
De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen (5180 WP), beschikt over een conforme elektrische installatie en is vrijgesteld van renovatieverplichting. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt en toekomstgericht.
Troeven van deze woning

  • Geschikt voor combinatie wonen en werken

  • Vernieuwde, volledig uitgeruste keuken

  • 4 ruime slaapkamers + uitbreidbare zolder

  • Zonnig terras met buitenberging

  • 14 zonnepanelen en conforme elektriciteit

  • Geen renovatieverplichting

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
296.00m²
Grondoppervlakte
192.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
0003484983-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Ieperstraat 220 , 8970 Poperinge (Poperinge)