Bungalow te koop in Roeselare

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Over de woning

Deze halfopen bungalow op een perceel van 365 m² biedt 153 m² woonoppervlakte en tal van mogelijkheden. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is dit een ideale woning voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte, eetkamer, aparte keuken, badkamer en bergingen. Er zijn elektrische rolluiken en zonwering, en zowel enkele als dubbele beglazing.

Locatie en Omgeving

Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Roeselare. Scholen, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Indeling van de Woning

De woning telt drie slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer, apart toilet, twee bergingen en een zonnig terras. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet je van zon in de namiddag en avond.

Energiezuinigheid

EPC-label D (379 kWh/m² jaar). De woning is voorzien van dakisolatie en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie is volledig conform.

Troeven van deze woning:
  • Gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers

  • Rustige en groene ligging in Roeselare

  • Elektrische rolluiken en zonwering

  • Veel renovatiepotentieel

  • Conform elektriciteitsattest

  • Westgerichte tuin op 365 m²

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€629,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Woonkamer

Eetkamer

Berging

Terras

Berging

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240121-0003116131-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Hagedoornstraat 5 , 8800 Roeselare