Beschrijving van het pand

karaktervolle herenwoning op 1714m² met 4 slaapkamers en atelier.

Indeling:

Op het gelijkvloers hebben we de inkom, living, ruime keuken met ontbijthoek, bureel/slaapkamer, aparte wc, douche, wasplaats.
Op het eerste verdiep hebben we 3 slaapkamers, badkamer en dressing.

Troeven:

  • geïsoleerde zolder met vaste trap(extra slaapkamer mogelijk)
  • droge kelder
  • zonnepanelen(nog 4 jaar premies)
  • aangelegde tuin(zuid georiënteerd)
  • dubbele garage + 3 kleinere buitenbergingen
  • rustige ligging
  • magazijn(40m²)
  • regenput(20.000l) + steenput
  • verbouwd in 1991
  • grond naast en achter de woning is bouwgrond  hier kan nog extra worden gebouwd 
  • electriciteit conform 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
1714.00m²
Bebouwde oppervlakte
250.00m²
Breedte grond
34.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€480,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Wasplaats

Zolder

Kelder

Dressing

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
3 fasen
Put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250227-0003541619-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Strobomestraat 36 , 8800 Roeselare