Instapklare vakantiewoning op prachtig perceel!

Verkocht

Beschrijving van het pand



Deze gezellige woning te De Klinge (Sint-Gillis-Waas)  is omgeven door een groene omgeving, Deze woning is instapklaar, heeft 2 slaapkamers en ligt in een rustige omgeving. Tenslotte is de woning perfect gelegen nabij supermarkten, openbaar vervoer en invalswegen. Bij deze woning is het niet mogelijk om u permanent te domciliëren en is dit een aankoop onder 12% registratie. 

Indeling: 
-Gelijkvloers: We vinden de leefruimte met open keuken (48m²) uitgerust met vele ingemaakte kasten, vaatwasser en kookplaat. Beide ruimtes geven direct zicht op de zonovergoten terras en tuin waar het gezellig vertoeven is. Verder is er nog een handige bergruimte en badkamer (7m²) met ligbad en toilet. De vakantiewoning geniet van een groot perceel waardoor je volledig kan genieten. 
-1ste V: Via de trap komen we in de nachthal (3m²) die toegang geeft tot de 2 slaapkamers (15-11m²) en 2 bergruimtes (3-2m²)

Verder geniet deze woning nog over een handige tuinberging en een ruime garage (24m²) en is de vakantiewoning ook via een achteruitweg te bereiken!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
2000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€314,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Plafondverwarming
Directe verwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Terras

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
buitenberging

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6
Lengte
4
Kamer items
Verlichting

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250605-0003615351-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
413

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Heykavel 3 8, 9170 Sint-Gillis-Waas