Luxueus gerenoveerd appartement met domotica en terras

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een luxueus gerenoveerd appartement met domotica en terras? Lees dan zeker verder!

Dit instapklare appartement is gelegen in het rustige Koningin Fabiolapark in Sint-Niklaas, op wandelafstand van het Waasland Shopping Center, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E17 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2022 en de ramen werden in 2024 vervangen. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi met massagefunctie, een Japans toilet en een modern enkel wasmeubel. Verder beschikt het appartement over elektrische rolluiken, een alarmsysteem en domotica voor verlichting, verwarming en beveiliging. Verwarming is mogelijk via aardgas, elektriciteit én infrarood. Er is een kelderberging inbegrepen en een ondergrondse garagebox kan worden gehuurd voor €95 per maand.

Indeling:
-8steV: U komt binnen via de inkomhal (11 m²), die toegang biedt tot de ruime leefruimte met open keuken (37 m²), volledig uitgerust met hedendaags comfort. Vanuit de hal bereikt u drie slaapkamers (13 m², 10 m² en 10 m²), een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast (2 m²) en de moderne badkamer (6 m²) voorzien van een jacuzzi en massage douchefunctie, Japans toilet en een wasmeubel. Tot slot is er een aangenaam terras dat zich over de volledige lengte van het appartement uitstrekt.
Bent u op zoek naar een instapklaar en energiecomfortabel appartement met hoogwaardige afwerking op een rustige locatie in Sint-Niklaas? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1122,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
8
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Jacuzzi
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250605-0003617430-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
115

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Pepijn Foulon
Koningin Fabiolapark 851 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)