Unieke villa met zwembad en 7 slaapkamers!

€ 750 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige villa nabij het centrum van Sint-Niklaas met een zwembad? Gevonden!

De vele mogelijkheden, de aanwezigheid van 7 slaapkamers en de riante leefruimte zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 

Indeling:

-Kelder: er is een droge kelder aanwezig die nu wordt ingedeeld bergruimte

-GLV: de inkomhal (9m²) geeft toegang tot de eerste slaapkamer (16m²) en het eerste aparte toilet. Verder vinden we de riante en luxueuze leefruimte (88m²) dat rechtstreeks in contact staat met de zonnige tuin en terras. Naast de leefruimte vinden we de volledig uitgeruste open keuken (24m²) met vaatwasser, gasfornuis, oven en vele ingemaakte kasten. De zonnige tuin met zwembad en terras geven de mogelijkheid om volledig tot rust te komen. In de tuin is er ook nog een handige tuinberging (24m²). Tenslotte beschikt de woning nog over een ruime garage (23m²) en oprit, wasplaats (5m²) en douchekamer (3m²) met inloopdouche. 

1ste V: Via de nachthal (13m²) vinden we de 4 ruime slaapkamers (17-15-13-10m²) en de eerste badkamer (12m²) met inloopdouche, luxueus vrijstaand bad en toilet. Het plafond van deze badkamer wordt nog met gyproc afgewerkt. 

2de V: Via de vaste trap komen we uit in de nachthal (15m²) met 2 slaapkamers (16-11m²) en de 2de badkamer (3m²) met toilet en inloopdouche. 

Is dit de woning waar je al zolang naar op zoek bent? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
326.00m²
Grondoppervlakte
779.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Toeristische zone
Handelswijk
Industriepark
KMO zone
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1749,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
88 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Tuin

Berging

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240804-0003324310-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Koningin Astridlaan 55 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)