Beschrijving van het pand

Perfect onderhouden ééngezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk), badkamer, garage en kelder.
Hier woon je in een groene, kindvriendelijke buurt waar het leven nog net dat tikkeltje trager mag gaan – maar toch sta je in een mum van tijd in Brussel of op de Ring. Op wandelafstand vind je gezellige bakkers, buurtwinkels en scholen, terwijl de Zoniënwoudbossen en het Tervurenpark lonken voor je weekendwandelingen.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal met vestiaire en opbergruimte, apart toilet, leef- en eetruimte, grote ingerichte keuken en garage. Vanuit de eetkamer en keuken kan je naar het grote terras en prachtige omheinde tuin.
Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers, bureau (kan dienen als vierde kleine slaapkamer), badkamer met wastafel, bad, douche en toilet
Niv +2: zolder met uitschuifbare trap
Niv -1: grote, droge kelder, met wasruimte en dergelijke

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • parkeren kan vlak voor de deur
  • regenwaterput
  • vele ingebouwde kasten
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
667.00m²
Bebouwde oppervlakte
99.00m²
Breedte grond
13.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1970,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Parkeerplaats

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250324-0003560901-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Watergevoelig Openruimtegebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
J.F. Kennedylaan 5 , 1933 Sterrebeek