Beschrijving van het pand

Zeer ruime halfopen en goed gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk), badkamer, berging, garage en tuin.
Deze woning is ideaal gelegen, hier geniet je van het beste van twee werelden: de groene, gezinsvriendelijke sfeer van een dorp én de vlotte verbinding met Brussel, Zaventem en de ring. Op wandelafstand vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Indeling van de woning:
Niv +0: ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, grote gesloten en ingerichte keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin, eetkamer met zicht op de tuin, grote leefruimte met gezellige open haard. Gezellig terras en leuke tuin.
Niv +1: ruime nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers, terras en badkamer met twee wastafels en ligbad met douche.
Niv +2: in te richten zolder (waar nog een slaapkamer mogelijk is).
Niv -1: grote garage voor 2 wagens met berging, kelder en wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • Leuke, volledig omheinde tuin met terras
  • Zeer ruime volumes
  • Grote tuin welke verschillende leuke plekjes vol zon kan bieden
  • Regenwaterput
  • Parkeerplaats voor de garage
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
702.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
13.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1876,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Traphal

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Technische ruimte

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²

Parkeerplaats

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
702 m²

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250421_0003582646-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Tramlaan 127 , 1933 Sterrebeek