Beschrijving van het pand

Instapklare woning met tuin en traplift op verbindingsweg in Tessenderlo
Aan de Rodeheide 21 in Tessenderlo vinden we deze goed onderhouden woning, waarbij de 1ste verdieping (toegankelijk via trap en traplift) ingericht is als een tweeslaapkamer appartement. Op de benedenverdieping bevindt zich een grote inpandige garage met berging en de tuin. Voor extra bergruimte is er ook een zolderverdieping aanwezig.
Deze woning ligt op een verbindingsweg met vlotte toegang tot het centrum van Tessenderlo en omliggende gemeenten – ideaal voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt.
Dankzij de aanwezige traplift is deze woning bovendien perfect voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, inpandige garage met berging, (Mee inbegrepen in de bewoonbare oppervlakte) + tuin
  • Verdieping:  lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, toilet, twee slaapkamers, balkon
  • Zolder: zolderruimte

Troeven:

  • Gelegen op een verbindingsweg met goede bereikbaarheid.
  • Traplift aanwezig voor optimale toegankelijkheid.
  • Tuin met tuinhuis en terras – ideaal om buiten te genieten.
  • Instapklaar, met ruimte voor persoonlijke invulling of modernisering.

Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezichtiging via 013/31.14.00 of depiramide@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
372.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€733,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Garage

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Traphal

Tuin

Tuinhuis

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250311-0003544293-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hilde Vaelen
Rodeheide 21 , 3980 Tessenderlo (Tessenderlo)