Beschrijving van het pand

Langs een met groen omgeven stadsring van Tienen vind je in de Moespikstraat deze gezellige instapklare rijwoning. De woning beschikt over een zuid georiënteerde tuin.
In de directe omgeving zijn er Delhaize, Lidl, Houthandel en Apotheek en op 5 min. fietsafstand treinstation Tienen.

De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met eethoek en achterliggende ontbijthoek. Keuken uitgevende op de tuin, met een leefveranda. 
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, nachthal met valluik naar zolder en een badkamer. De woning is volledig onderkelderd. 

EPC-label D: dakisolatie, nieuwe gascondensatie ketel van '24, dubbele beglazing PVC. 
Woning is verhuurd via KANVAZ

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
184.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
75 m²
Breedte
5
Lengte
15

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.5
Lengte
4.5

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
3.5
Lengte
11
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
184 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250402-0003565649-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
329

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Olivier Theys
Moespikstraat 8 , 3300 Tienen