Beschrijving van het pand

Tisselt: ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige buurt
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is deze halfopen gezinswoning precies wat je zoekt.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte (65m²!), recent vernieuwde keuken en garage. Bovendien biedt de grote zolder op termijn tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau... de keuze is aan u.

Dankzij een goed EPC-label C geldt hier geen energetische renovatieverplichting. Bovendien werd de verwarmingsinstallatie recent vernieuwd. De ruime, aangelegde tuin omheen de woning is een echte troef voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers en gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Er is altijd wel een hoekje van de tuin waar de zon schijnt.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, geniet u hier van alle rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich toch op korte afstand bevinden.

Benedenverdieping

  • Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet
  • Leefruimte
  • Keuken
  • Berging
  • Garage

Eerste verdieping

  • Nachthal met toilet
  • Badkamer
  • 3 slaapkamers (15m², 19m² en 16m²)

Zolder

  • Inrichtbare zolder

Troeven

  • Instapklaar
  • Grote ruimtes
  • Rustige ligging

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een afspraak in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
447.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
27.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1733,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
57 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm
Kamer items
Kachel

Toilet

Toilet

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Nachthal

Zolder

Berekende oppervlakte
47 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
290 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210303-0002381557-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Europalaan 2 , 2830 Tisselt (Willebroek)