Beschrijving van het pand

Prachtig luxueus afgewerkte woning in rustig domein vlakbij centrum en groen
Deze zeer mooi landelijke woning is afgewerkt met vele authentieke oude materialen maar biedt alle hedendaags comfort met laag energieverbruik / A label.
De woning bestaat uit inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, wasplaats, luxueus afgewerkte open keuken met berging en ruime leefruimte op parket met ingemaakte kast / tv wand.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, bureau en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel.
Op de tweede verdieping is nog een grote slaapkamer met infraroodsauna, ingemaakte kasten, airco en berging / technische ruimte. (voorbereiding voor extra badkamer)
Bijzonderheden:
- Zeer mooi privaat en kindvriendelijk woonerf
- Zonnepanelen 4080 kwp
- Gemeenschappelijke kost 1000 euro / jaar (inclusief brandverzekering) 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
261.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Rustieke afwerking
Open Keuken
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Gas)
Koffie automaat (Inbouw)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
84 m²
Kamer items
Volledige kruipkelder

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20220919-0002675441-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
82

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joseph Cocquart
Dijkbaan 9 H, 2290 Vorselaar (Vorselaar)