Beschrijving van het pand


Ontdek in Wanze een zeldzame vastgoedkans met veel troeven!
Deze unieke woning zal je veroveren met zijn royale volumes, natuurlijke lichtinval en zorgvuldige indeling. Het heeft 3 mooie slaapkamers, 2 moderne badkamers en een warme leefruimte die ontworpen is om dagelijks comfort en functionaliteit te combineren.
Je vindt er ook veel veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan je behoeften: kantoren, werkplaatsen, recreatieruimtes of opslag. Een grote opslagruimte en een parkeerplaats voor zware voertuigen bieden echte mogelijkheden voor een professionele activiteit of een gemengd woon-werkproject.
Elk detail is ontworpen met jouw welzijn in gedachten: dubbele beglazing, rolluiken, verwarmd zwembad en 30 fotovoltaïsche panelen voor optimale energie-efficiëntie en lagere rekeningen.
Een huis vol mogelijkheden, wachtend om ontdekt te worden. Doe je bod vanaf €399.000!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
2224.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€995,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Geperste lucht
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Veranda

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
3.68
Lengte
12.39

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.31
Lengte
4.81

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.63
Lengte
4.94

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.92
Lengte
4.13

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.91
Lengte
3.47
Kamer items
Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.01
Lengte
3.31

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Toilet

Hangar

Berekende oppervlakte
49 m²

Carport

Berekende oppervlakte
29 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Tuin

Berekende oppervlakte
2224 m²
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240923027943
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
182
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
40123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Hermanne
Chaussée de Wavre 285 , 4520 Wanze