Instapklare gezinswoning in Wilrijk!

€ 258 000

Beschrijving van het pand

Je kan deze gezellige woning terugvinden op een centrale locatie, nabij de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning is goed onderhouden en volledig instapklaar.
Het gelijkvloers is ingedeeld in een ruime en lichtrijke woonkamer met een subtiele scheiding tussen de eetruimte en de zithoek. Achterliggend vind je nog een volledig functionele keuken, die uitgeeft op een buitenruimte met terras. Verder is er nog een berging met aansluiting voor wasmachine en een toilet.
De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers - een badkamer met douche en toilet en een derde (slaap)kamer die kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.

  • Recente renovaties: Ramen achtergevel eerste verdieping (hoogrendementsbeglazing, 2023), condensatieketel (2020).
  • Dak is goed geïsoleerd (100mm PUR)
  • Elektrische rolluiken aanwezig
  • Praktische ligging: Verschillende invalswegen in de nabije omgeving
  • Woning is onderkelderd

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
101.00m²
Bebouwbare oppervlakte
5.00m²
Bebouwde oppervlakte
127.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250321-0003554500-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
377

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Julius de Geyterstraat 128 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)