Ruime, kloeke villa in de Piste in Zulte te koop

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Deze villa in de Piste in Zulte heeft heel wat te bieden. De woning werd gebouwd in 1966 en is enorm goed onderhouden en up-to-date gehouden.
De woning is op verschillende plaatsen voorzien voor een hulpbehoevende persoon. Bijna al deze elementen zijn makkelijk wegneembaar.

De indeling is als volgt:
Oprijlaan langs de woning tot achteraan. Je komt de woning binnen via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Rechts ga je de ruime leefruimte binnen voorzien van een parketvloer en heel wat lichtinval door de grote raampartijen. Vervolgens komen we in de keuken binnen die voorzien is van alle toestellen en een eetruimte, alsook een terras. De keuken is ook verbonden met de inkomhal. Via de inkomhal gaan we door naar de slaapkamers. Er zijn er 3 aanwezig waarvan 1 master bedroom. Alsook is hier een badkamer met douche en lavabo aanwezig.
Als we terug naar de keuken gaan, kunnen we via hier naar de garage die ruimte genoeg biedt voor een auto te parkeren + kastruimte. Via de garage hebben we nog toegang tot een tweede badkamer met een aansluitende studiekamer. Via de garage is er ook toegang tot de kelder die voorzien is van een technische berging, stookruimte en een nog een berging.
Achteraan de woning is er een tuin aanwezig met een aparte garage.

Troeven:

  • Ruim perceel 900 m²
  • Toplocatie in villapark Zulte
  • Lift aanwezig = comfort gelijkvloerse woning
  • Volledig onderkelderd,

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
287.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€909,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische zonwering
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Living

Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Inbouw friteuse
Fornuis (Elektrisch)

Garage

Kamer items
Draaideuren

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel

Berging

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Waterverzachter
Ketelruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Garage

Kamer items
Smeerput
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
4900.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241001-0003394707-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Leenstraat 51 , 9870 Zulte (Zulte)