Description of the property

Mechelen: Te renoveren gezinswoning met karaktervolle gevel, tuin en 3 slaapkamers te koop

Deze charmante woning met karaktervolle gevel biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en mogelijkheden. Bij het binnenkomen komt u in een aangename inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De woning telt momenteel drie slaapkamers en beschikt over een ruime zolder die de mogelijkheid biedt tot het inrichten van een vierde kamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een droge kelder die zorgt voor extra bergruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin met een tuinhuis in gemetste structuur, ideaal als berging, atelier of werkruimte. De woning is gunstig gelegen, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een ideale kans om deze woning om te vormen tot een warme thuis, volledig naar eigen smaak.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet en douche - tuin - tuinhuis
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Slaapkamer - zolder

Troeven:

  • Karaktervolle gevel
  • 3 tot 4 slaapkamers
  • Gezellige tuin

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
139.00m²
Soil area (m²)
192.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
North
Orientation frontage
South
Surroundings
City outskirts
Town centre
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€464,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Metal
Isolation
See energy performance certificate
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1900 tot 1918
Lift present
No

Entrance hall

Living room, lounge

Kitchen

Dining room

Garden

Calculated surface area
100 m²

Bathroom

Room items
Shower
Toilet

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Attic

1 bedroom(s) possible

Basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
Yes

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Rainwater well
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20250613-0003624534-RES-1
Calculated specific energy consumption
383

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Jan Poplemon
Nekkerspoelstraat 345 , 2800 Mechelen