Beschrijving van het pand

Mechelen: Te renoveren gezinswoning met karaktervolle gevel, tuin en 3 slaapkamers te koop

Deze charmante woning met karaktervolle gevel biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en mogelijkheden. Bij het binnenkomen komt u in een aangename inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De woning telt momenteel drie slaapkamers en beschikt over een ruime zolder die de mogelijkheid biedt tot het inrichten van een vierde kamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een droge kelder die zorgt voor extra bergruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin met een tuinhuis in gemetste structuur, ideaal als berging, atelier of werkruimte. De woning is gunstig gelegen, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een ideale kans om deze woning om te vormen tot een warme thuis, volledig naar eigen smaak.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet en douche - tuin - tuinhuis
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Slaapkamer - zolder

Troeven:

  • Karaktervolle gevel
  • 3 tot 4 slaapkamers
  • Gezellige tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
192.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€464,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250613-0003624534-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
383

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Nekkerspoelstraat 345 , 2800 Mechelen