Description du bien

Maison d'entrée abordable avec 2 chambres et un spacieux grenier, à 500 mètres de la Grand-Place et à 750 mètres du parc municipal d'Aarschot.
Visitez cette maison virtuellement ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Spacieux séjour avec coin repas et cuisine attenants. Un passage extérieur dessert la buanderie, les toilettes et la salle de bains.
Premier étage: Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses.
Deuxième étage: Un escalier fixe vous mène au grenier aménageable en chambre supplémentaire.
Atouts supplémentaires:

  • Proche du centre d'Aarschot.
  • À quelques minutes de la bretelle d'accès à l'E314.
  • À quelques minutes à vélo de la gare d'Aarschot.

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez également www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Surface bâtie
44.00m²
Largeur du terrain
3.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€304,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.35
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Armoires uniquement
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Cour

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.65
Longueur
1.05

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.4
Longueur
3.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Baignoire à sabots

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.65
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
31 m²
Largeur
8.7
Longueur
3.6

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250626-0003634091-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
675

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Koen Teeuws
Braekepoort 37 , 3200 Aarschot