Beschrijving van het pand

Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en ruime zolder op 500 meter van de grote markt en 750m van het stadspark van Aarschot.
Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime woonkamer met aansluitend de eethoek en de keuken. Via een buitensas kan u naar de wasplaats, toilet en de badkamer.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Via een vaste trap kan u naar de zolder welke ingericht kan worden als een extra slaapkamer.
Extra troeven:

  • Vlakbij het centrum van Aarschot.
  • Op enkele minuten van de oprit E314.
  • Op fietsafstand van station Aarschot.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Bebouwde oppervlakte
44.00m²
Breedte grond
3.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€304,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.55
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Koer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.65
Lengte
1.05

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.4
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Zitbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.55
Lengte
4.65
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.7
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
8.7
Lengte
3.6
Beschrijving
Nokhoogte 4,25

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250626-0003634091-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
675

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Braekepoort 37 , 3200 Aarschot